大阪市生野区小路100坪｜解体完了後に売却決定いたしました｜株式会社エグゼジャパン

こんにちは。株式会社エグゼジャパン／はじめて大家さんです。

以前、当社にて買取させていただきました、大阪市生野区小路の約100坪の土地につきまして、このたび解体工事が無事に完了し、あわせて売却も決定いたしました。

今回の物件は、当初、古い建物が残っている状態でした。

建物がある状態では、土地の広さ・形状・前面道路との関係性が分かりにくく、買主様にとっても、将来の活用イメージを描きにくい部分があります。

しかし、解体工事を行い、土地全体が見える状態に整えることで、その土地が本来持っている可能性が、より明確に伝わるようになりました。

そして今回、買取 → 解体 → 整地 → 売却決定という流れで、次の買主様へ無事につなげることができました。

不動産の価値は、単に土地の面積や立地だけで決まるものではありません。

その土地をどのように見せるか。どのタイミングで手を入れるか。どのような買主様に、どのような活用イメージで提案するか。

そこまで考えて進めることで、古家付き土地や空き家、活用が止まっていた不動産にも、新しい出口が見えてくることがあります。

大阪市生野区小路は、落ち着いた住宅地としての雰囲気を持ちながら、大阪市内各方面へのアクセスもしやすいエリアです。

今回のように、まとまった広さのある土地については、戸建用地、アパート用地、ガレージ付き住宅、事務所兼住宅など、さまざまな活用方法が考えられます。

株式会社エグゼジャパンでは、単に不動産を買い取るだけではなく、その後の活用方法や売却出口までを見据えた不動産買取を行っております。

古い建物が残っている土地。相続したまま活用できていない不動産。解体すべきか、そのまま売却すべきか判断が難しい物件。早期売却を検討されている土地や収益物件。

このような不動産についても、現地調査・買取査定・活用方法・売却出口まで、一つひとつ整理しながらご提案いたします。

不動産は、見方を変えることで価値が変わります。そして、動かし方を間違えなければ、次の必要とする方へつなげることができます。

大阪市生野区小路の土地も、古い建物が残る状態から、解体・整地を経て、次の活用へ向けた土地として新たな一歩を踏み出しました。

株式会社エグゼジャパン／はじめて大家さんでは、今後も大阪市内・大阪府下を中心に、古家付き土地、空き家、アパート用地、収益物件、事業用地など、さまざまな不動産の買取・再生・売却に取り組んでまいります。

「この不動産、売れるのだろうか」「解体前でも相談できるのだろうか」「相続した土地をどうすればよいか分からない」「できるだけ早く、確実に売却したい」

そのようなお悩みがございましたら、ぜひ一度、株式会社エグゼジャパンへご相談ください。

不動産の現状だけで判断するのではなく、その先にある可能性まで見据えて、最適なご提案をさせていただきます。

大阪市生野区小路にて、買取後の解体工事が無事完了いたしました。

大阪市生野区小路にて、買取後の解体工事が無事完了いたしました。

今後も大阪市内・北河内エリアを中心に、土地・古家・空き家・収益不動産の買取に力を入れてまいります。

不動産の売却をご検討中の方は、株式会社エグゼジャパン／はじめて大家さんへお気軽にご相談ください。